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Ihre Immobilie in den besten Händen

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Über Hausverwaltung Gläser

Gerne möchten wir Ihnen unser Dienstleistungsangebot näherbringen und hoffen, Ihr Interesse wecken zu können. Die Hausverwaltung Gläser existiert seit dem 01.12.2004 und ist seit dem 01.05.2006 in Mannheim-Gartenstadt ansässig. Wir haben uns spezialisiert auf die Verwaltung von Mietobjekten (Miet- und Sondereigentumsverwaltung) und betreuen sowohl Wohn- als auch Gewerbeobjekte.

Mein Werdegang:

Die Ausbildung zur Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (heute: Immobilienkauffrau) habe ich im Jahre 2000 erfolgreich abgeschlossen. Während meiner Zeit als Angestellte in Hausverwaltungsbetrieben von 2000 - 2004 konnte ich erste Erfahrungen sammeln, die ich dann im Laufe meiner Selbständigkeit umsetzen und durch Praxiserfahrung erweitern konnte.

Seit der Gründung im Jahre 2004 wächst die Hausverwaltung Gläser von Jahr zu Jahr. Trotzdem legen wir großen Wert auf die individuelle Betreuung und den persönlichen Kontakt zu den Eigentümern und Mietern. Diese danken es uns mit langjähriger Treue.

Durch kontinuierliche Weiterbildungen und Schulungen sind wir stets auf dem neuesten Kenntnisstand. Jeder Eigentümer hat unterschiedliche Wünsche hinsichtlich der Betreuung seiner Immobilie, daher bieten wir ein umfassendes und individuelles Leistungsangebot an.

Welche Aufgaben wir für Sie übernehmen sollen, entscheiden Sie selbst. Gerne beraten und unterstützen wir Sie hierbei.

Leistungsspektrum

Technische Aufgaben:

  • Beauftragung von Reparaturarbeiten
  • Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Beauftragung von Dienstleistern zur Wartung und Inspektion von Anlagen und Geräten

Kaufmännische Aufgaben:

  • Überwachung der Mieteingänge und zeitnahe Mahnungen rückständiger Mietzahlungen, wenn nötig
  • Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnung für die Mieter
  • Verbuchung sämtlicher Kontobewegungen
  • Überprüfung aller eingehenden Rechnungen
  • Begleichen von Rechnungen, Einrichten von Daueraufträgen, Erteilung von Lastschrifteinzügen

Organisatorische Aufgaben:

  • Sämtlicher Schriftverkehr mit Mietern, Dienstleistern, Behörden etc.

Rechtliche Aufgaben:

  • Annahme und Abwicklung von Kündigungen
  • Anfertigung von rechtssicheren Mietverträgen
  • Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben bei Mieterwechsel
  • Verwaltung und Abwicklung von Mietkautionen
  • Überprüfung und Durchführung möglicher Mieterhöhungen

Gerne beantworten wir Ihre Fragen. Sie können per Mail oder telefonisch Kontakt mit uns aufnehmen.

Wir freuen uns auf Sie.

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